物件詳細情報
| 交通 |
阪神本線 / 福島駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩6分
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| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島１丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
12,000万円 |
管理費 |
14,800円/月 |
| 修繕積立金 |
4,400円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・タワー大阪 3908 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター２基以上 エレベーター 追焚機能 都市ガス エアコン 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 内廊下 |
| 特記事項 |
ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 南向き 24時間セキュリティー オール電化 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社大京アステージ)
バルコニー：15.13㎡
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社竹中工務店
利 回り：2.65%
年間想定家賃収入：318.00万円
オーナーチェンジ物件、現在月額２６．５万円、管理費１．５万円で賃貸中。
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| 使用部分面積 |
壁芯 73.25㎡ |
土地面積 |
5,697.14㎡ |
| 間取り |
2LDK |
階建/階 |
50階建/39階 |
| 築年月 |
2008年4月(築18年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
560戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990712777 |
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| 情報公開日 |
2026/05/15 |
次回更新予定日 |
2026/06/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハク不動産 本店
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１２－８ 大美建築ビル ７階
- TEL：
- 06-6599-8716
- FAX：
- 06-6599-8717
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６４０８２号
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