売マンション 大阪市中央区 高津３丁目 (日本橋駅) の売マンション

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価格 5,980万円 管理費 15,100円/月
交通 地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市中央区高津３丁目
築年月 2020年10月(築5年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 64.95㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上30階地下1階建/6階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩9分
    地下鉄御堂筋線 / なんば駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市中央区高津３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,980万円 管理費 15,100円/月
    修繕積立金 5,200円/月 借地期間・地代(月額) 67年4ヶ月（6,760円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 6階
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター２基以上　追焚機能　ＢＳ端子
    特記事項 24時間セキュリティー　管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(関電コミュニティ)
    利回り：4.61%
    年間想定家賃収入：276.00万円
    使用部分面積 壁芯 64.95㎡ 土地面積 -
    間取り 2SLDK 階建/階 地上30階地下1階建/6階
    築年月 2020年10月(築5年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　30,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 定期借地権(賃借権) 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990584806
    情報公開日 2026/05/05 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハク不動産　本店

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１２－８　大美建築ビル　７階
    TEL：
    06-6599-8716
    FAX：
    06-6599-8717
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。