物件詳細情報
| 交通 |
近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩15分 |
| その他交通 |
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩17分
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田３丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,700万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
管理手数料：25,558円/月、 清掃料：5,500円/月、 共用部電気代：1,228円/月、 共用部水道代：1,540円/月、 インターネット：8,800円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ＣＨＥＲＲＹ ＢＥＲＲＹ |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー ロフト 給湯 プロパンガス エアコン 暖房 冷房 インターネット対応 トイレ |
| 特記事項 |
駐車場２台分 |
| 備考 |
利回り：7.24%
年間想定家賃収入：558.00万円
本物件は管理状態が非常に良好、日当たりも良く、これまで高稼働を維持し、
安定した賃貸運営実 績を有する物件です。
住宅街に立地し、併せて魅力的な外観は安定的な賃貸需要を獲得できています。
昨年より家賃上昇を継続しており、更に利回り向上も期待できます。
また最寄りの「近鉄南大阪線」のみならず、便利な「御堂筋線」沿線需要も獲得できる
２ＷＡＹのアクセスが可能です。
住環境・景観・建物コンディションの三拍子が揃い、長期保有型の安定的な
キャッシュフローが期待できる魅力的な投資物件をぜひご覧ください。
※賃料ＵＰにて賃貸契約締結成功中。（利回り上昇期待値：高）
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| 使用部分面積 |
169.62㎡ |
土地面積 |
公簿 204.95㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
2016年3月(築10年4ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北6.0m 公道 接面7.3m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
8戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6990427201 |
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| 情報公開日 |
2026/05/06 |
次回更新予定日 |
2026/06/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハク不動産 本店
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１２－８ 大美建築ビル ７階
- TEL：
- 06-6599-8716
- FAX：
- 06-6599-8717
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６４０８２号
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