貸店舗・事務所(一括) 玉川４丁目店舗・事務所

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賃料 12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市福島区玉川４丁目
築年月 1992年2月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 46.27㎡ 坪数
/坪
単価		 13.99坪／0.8574万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 道路に面した３階建ての建物です！
  • 玄関は大通りに面しております！
  • 約７帖のリビング。キッチンは入り口奥にあり、目隠し可能☆
  • ３口ガスコンロ付きのキッチン
  • シャワートイレ付き、窓もあり、換気◎
  • ゆったりした造りの洗面台付き♪
  • 室内洗濯機置場があり冬でもお洗濯安心です。
  • 店舗・事務所には珍しい浴室付き
  • 浴室の設備
  • ３階の和室です。プライベート空間にするもの◎、収納としても使用可能です。
  • 和室には一面の収納付き
  • すぐお隣に建物はなく開放感ございます。
  • 各階段に収納有り！（こちらは３階の広い方の収納です。）
  • 階段
  • 玄関には下駄箱付きです。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 野田駅 徒歩6分
    阪神本線 / 野田駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市福島区玉川４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 12万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8574万円
    建物名・部屋番号 玉川４丁目店舗・事務所
    特記事項 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料総額１００％　５０％／２年
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 46.27㎡ 坪数 13.99坪
    土地面積 - 築年月 1992年2月(築33年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南東5.4m 公道　南西2.0m 私道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6985468425
    情報公開日 2025/03/10 次回更新予定日 2025/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハク不動産　本店

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目１２－８　大美建築ビル　７階
    TEL：
    06-6599-8716
    FAX：
    06-6599-8717
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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